**593號地塊住宅項目設(shè)計總承包

招標公告

1.招標條件

**593號地塊住宅項目已獲得有軌部門批注批準建設(shè)，招標人(項目業(yè)主)為**，建設(shè)資金來自招標人自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標。

2.工程概況與招標范圍

2.1 項目名稱：**593號地塊住宅項目設(shè)計總承包

2.2 建設(shè)地點：**秀麗河以南、**以西，地塊與**公園僅一路之隔

2.3 項目建設(shè)規(guī)模：

本項目面積：總用地面積為65467.53平方米，項目總投資約 211766萬元。

用地性質(zhì)：二類居住用地（兼容商業(yè)用地、商務(wù)用地、娛樂康體用地）。

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地（兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、**用地、商務(wù)金融用地、娛樂用地、其他商服用地）

建筑密度：≤27%；

容積率：1.0＜容積率≤2.5

限高≤80米

停車位：居住建筑應(yīng)按100平方米建筑面積配置不少于1.0個汽車位，其他性質(zhì)建筑配置車位數(shù)量須滿足《**城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。

2.4服務(wù)周期：

設(shè)計工作啟動時間以招標人書面通知為準。

（1）合同簽訂后起15日歷天內(nèi)，中標人對中標概念性方案進行深化，并向招標人提交成果文件；

（2）概念性方案經(jīng)招標人書面確認后15日歷天內(nèi)，中標人向招標人提供方案設(shè)計成果文件；

（3）方案設(shè)計成果文件經(jīng)招標人書面確認后25日歷天內(nèi)，中標人進行**工作，并向招標人提供相應(yīng)的成果文件。

（4）**成果文件經(jīng)招標人書面確認后30日歷天內(nèi)，中標人向招標人提交全專業(yè)建筑施工圖；

（5）施工圖經(jīng)第三方審核并通過后10日歷天內(nèi)，中標人必須向招標人提交最終的施工圖藍圖、ＣＡＤ圖及相關(guān)的電子文件。

（6）施工現(xiàn)場配合服務(wù)：項目工程施工開始至工程竣工驗收且工程質(zhì)保期驗收結(jié)束為止。

2.5本招標項目共分 1 個標段，各標段招標內(nèi)容、規(guī)模和招標控制價

2.5.1招標內(nèi)容、規(guī)模

工程服務(wù)范圍：受托人按委托人要求進行設(shè)計總包服務(wù)，全面負責本項目的方案、施工圖及專項設(shè)計服務(wù)（具體為建筑概念、方案及建筑**、全專業(yè)擴初及施工圖設(shè)計、**、景觀軟裝工程設(shè)計、**、室內(nèi)**及供貨、智能化系統(tǒng)工程設(shè)計、BIM設(shè)計、咨詢服務(wù)、綠色建筑認證顧問咨詢服務(wù)、**、裝配式專項設(shè)計、幕墻專項設(shè)計、復(fù)雜**、人防設(shè)計等），并通過具體、可實施的管理策略和工具，管理監(jiān)控服務(wù)于本項目的、全部設(shè)計分包及其他設(shè)計方等所有**的設(shè)計進度、設(shè)計文件及圖紙質(zhì)量；在委托人指導(dǎo)、監(jiān)督下，協(xié)助委托人管理本項目的計劃、質(zhì)量、成本、設(shè)計分包等方面工作；同時承擔與本項目有關(guān)聯(lián)的設(shè)計協(xié)調(diào)工作。具體詳見**任務(wù)書。

2.5.2招標控制價：本項目招標控制價為1200萬元。

2.6承包方式：固定總價包干。

2.6質(zhì)量要求：**過程和成果均必須符合**國家標準和**頒布的**方面的現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法、示例，以及**、**下發(fā)的**方面的文件和規(guī)定。在設(shè)計過程中，如果國家或有關(guān)部門頒發(fā)了新的技術(shù)標準或規(guī)范，中標人應(yīng)采用新的標準或規(guī)范進行設(shè)計。

3.資格審查方式

本工程采用“資格后審”的方式確定合格投標人。

4.投標人資格要求

投標人應(yīng)具備承擔**的資質(zhì)條件、能力和信譽，具體要求如下：

4.1 法人資格

投標人應(yīng)具有獨立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

4.2 對投標人企業(yè)的資質(zhì)要求

4.2.1具備以下1）或2）或3）：

1）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

2）工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；

3）工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

4.2.2 本工程不接受聯(lián)合體投標。

4.3投標人須按照《**發(fā)展和改革局等六部門關(guān)于規(guī)范招投標市場秩序、遏制弄虛作假等違規(guī)行為的意見》的要求簽署《誠信投標承諾書》，由**簽字并蓋單位公章。

4.4投標人應(yīng)有良好信譽，且在**行業(yè)行政主管部門的誠信管理系統(tǒng)中辦理登記并獲得建筑行業(yè)誠信檔案（http://cxpt.fssjz.cn/cxpt/），建筑行業(yè)誠信檔案處于有效范圍。

4.4.1建筑行業(yè)誠信檔案處于有效范圍，是指建筑行業(yè)誠信等級為C級或以上的，且未被系統(tǒng)鎖定。須提供“**建筑誠信評價體系管理平臺”企業(yè)誠信檔案信息網(wǎng)上查詢打印**公章。投標人的企業(yè)誠信檔案信息以開標評標當天查詢的結(jié)果為準。

4.5**以外的投標人，須同時提供在**建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：**）“**和人員**”專欄關(guān)于投標人**及人員信息登記的網(wǎng)頁打印件。

4.6 對投標人擬派項目負責人的要求

4.6.1對擬派項目負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師注冊證書（電子證書）及中級（或以上）職稱。

4.6.2擬派項目負責人必****建筑誠信評價體系管理平臺登記備案的人員中選取。省外**，擬派項目負責人**“**和人員**”辦理了登記手續(xù)。

4.6.3需提供投標人近半年（扣除發(fā)布招標公告當月往前順推6個月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構(gòu)）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料的原件或者復(fù)印件為準。

4.7 其它專業(yè)人員要求：

4.7.1建筑專業(yè)負責人：1名，具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級（或以上）工程師職稱或一級注冊建筑師注冊證書（電子證書）；

4.7.2給排水專業(yè)負責人：1名，具有給排水工程相關(guān)專業(yè)中級（或以上）工程師職稱或注冊公用設(shè)備工程師（給排水）證書；

4.7.3暖通專業(yè)負責人：1名，具有暖通工程相關(guān)專業(yè)中級（或以上）工程師職稱或注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證書；

4.7.4結(jié)構(gòu)業(yè)負責人：1名，具有建造或結(jié)構(gòu)工程相關(guān)專業(yè)中級（或以上）工程師職稱或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書；

4.7.5電氣專業(yè)負責人：1名，具有電氣工程相關(guān)專業(yè)中級（或以上）工程師職稱或注冊電氣工程師（供配電）證書；

4.7.6社保證明：需提供投標人近3個月（扣除發(fā)布招標公告當月往前順推3個月）為擬上述人員繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構(gòu)）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料的原件或者復(fù)印件為準。

4.8企業(yè)業(yè)績：投標人近三年內(nèi)（自本項目招標公告發(fā)布之日起往前順推，以合同簽訂時間為準）承擔過合同設(shè)計費不低于950萬元的設(shè)計業(yè)績。**提供中標通知書或設(shè)計合同的復(fù)印件并**投標人公章。如上述證明材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還須提供該業(yè)績的業(yè)主證明（須反映有關(guān)特征和必要信息）并須附有業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

4.9對投標人企業(yè)的信譽要求。

4.9.1沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

4.9.2沒有受到取消投標資格的行政處罰。（此處所指的“處罰”，是指依據(jù)《**行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇）

4.9.3在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題或重大安全生產(chǎn)事故。（此處“騙取中標”是指依據(jù)《**行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題或重大安全生產(chǎn)事故”則以司法、**等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質(zhì)量問題或“重大”安全生產(chǎn)事故，是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報告和調(diào)查處理工作的通知》和《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》的標準；“最近三年”是指該項目招標公告發(fā)出之日起往前順推三年，以《行政處罰決定書》或司法、**等出具的生效文件的落款時間為準）

4.9.4根據(jù)**中級人民法院《啟用執(zhí)行聯(lián)動機制決定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》的要求，投標人若為名單上的失信被執(zhí)行人，不得參加本項目投標。

4.9.5根據(jù)《**發(fā)展和改革局等8部門關(guān)于在公共資源交易事項中進行信用信息查詢和實施聯(lián)合獎懲的通知》（佛發(fā)改信用〔2019〕1號），對被**公共信用信息管理系統(tǒng)列入失信名單的投標人，不得參加投標。

4.9根據(jù)《**政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局等10部門關(guān)于深化工程建設(shè)項目招標投標制度改革促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展若干措施的通知》（佛政數(shù)〔2022〕14號），對由于安全生產(chǎn)責任問題被應(yīng)急管理部門、行業(yè)行政主管部門依法實施行政處罰的投標人，限制投標期內(nèi)不得參加投標。

5.招標文件、圖紙等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，可于2022年10 月10 日至投標截止時間前登錄**公共資源**下載招標文件、圖紙等資料。具體操作方法請瀏覽“**公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)站“交易指南”中的工程交易欄目。網(wǎng)址：http://ggzy.foshan.gov.cn，業(yè)務(wù)咨詢電話：**、**。

5.2招標文件一經(jīng)在**公共資源交易網(wǎng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應(yīng)及時下載電子版招標文件（供下載的招標文件有PDF和WORD版本時，**不一致，以招標人蓋章的PDF版本招標文件為準）。否則所造成的一切后果由投標人自負。

6.投標保證金

6.1 本工程要求投標人提交10萬元的投標保證金。

6.2 投標人可自行選擇采用現(xiàn)金或投標擔保的形式提交投標保證金。

7.投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間

7.1.1投標文件遞交的截止時間：2022年10 月31 日9時30分。

7.1.2開標時間：2022年10 月31 日9時30分。

7.1.3遞交投標文件起止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關(guān)信息。

7.2 投標文件遞交地址：投標人應(yīng)于投標截止時間前將投標文件密封送達**公共資源** **指定開標室（地址：**百靈路 88 號）。

7.3 因疫情防控，開標當日，投標人的**或授權(quán)代理人（**已取得有效的**公共 資源**投標交易員資格的人員，**本人第二代身份證原件）遞交投標文件并核驗身 份后即可離場，不集中參加開標會議。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在**招標投標監(jiān)管網(wǎng)、**公共資源交易網(wǎng)、**公共資源**網(wǎng)發(fā)布。公告內(nèi)容和時間不一致時，以**公共資源**發(fā)布的為準。

9.其他

9.1 遞交投標文件的投標人少于 3 個的，招標人應(yīng)當依法重新招標。

9.2 參與投標的**或授權(quán)代理人須具有交易員資格。

9.3 本次招標采用的評定標辦法是綜合評估法。

9.4 投標人要求澄清招標文件，以及招標人的澄清（答疑）、補充、修改等文件一律通過佛 **公共資源交易網(wǎng)及**招標投標監(jiān)管網(wǎng)提交和發(fā)布。各投標人應(yīng)隨時關(guān)注項目信息，及 時登錄**公共資源交易網(wǎng)或**招標投標監(jiān)管網(wǎng)下載相關(guān)文件，否則所造成的一切后果由投標人自負。

9.5 根據(jù)《**招標投標法實施條例》**，潛在投標人或其他**認為本公告及招標文件的內(nèi)容違法違規(guī)或不公平、不公正，損害其利益的，可以向招標人提出異議（異議應(yīng)當在投標截止時間 10 日前提出）。

接收異議的聯(lián)系人：**、**

接收異議的聯(lián)系方式：**

10.聯(lián)系方式